1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
世田谷区
123.8万円/㎡
前年比+19.8%
アールヴェール桜新町
東京都世田谷区弦巻四丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩12分
2000年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 85.32㎡の場合
相場
11,301万円
132.5万円/㎡
6,428
9,676
12,925
16,174
AI査定結果
推定相場価格
11,301万円
132.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,676万円〜12,925万円
113.4万円/㎡〜151.5万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年6月9日
アールヴェール桜新町
11,650万円（136.5万円/㎡）/ 3階 / 85.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は107.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | 11,650万円 | 136.5万円 | 3階 | 85.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/02 | 5,180万円 | 78.2万円 | 1階 | 66.24㎡ | 2LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は126.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/12 | アールヴェール桜新町 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅12分 | 11,650万円 | 136.5万円 | 85.32㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/03 | パレ・ソレイユ世田谷二丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 12,500万円 | 177.2万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/20 | 東急ドエルアルス世田谷弦巻弐番館 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 10,800万円 | 160.7万円 | 67.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/04 | アルス弦巻四丁目 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅9分 | 11,500万円 | 152.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/21 | イトーピア世田谷弐丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 7,980万円 | 115.6万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/25 | イトーピア世田谷二丁目 世田谷区世田谷二丁目 | 世田谷駅8分 | 7,900万円 | 107.7万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/06 | 世田谷上町ハイム 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅7分 | 8,380万円 | 115.0万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/05 | グランベルク馬事公苑 世田谷区桜三丁目 | 桜新町駅14分 | 10,600万円 | 103.4万円 | 102.55㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/25 | ジェイパーク桜新町II 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅12分 | 7,980万円 | 108.2万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/28 | グランドステージ世田谷 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅8分 | 7,690万円 | 103.7万円 | 74.17㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/10 | 弦巻ヒルズ 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅8分 | 9,280万円 | 132.3万円 | 70.12㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/24 | 世田谷区世田谷1丁目マンション 世田谷区世田谷一丁目 | 上町駅2分 | 9,800万円 | 114.1万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、世田谷区では19.8%上昇しています。
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小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 12分
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